長崎県雲仙市小浜町富津2791

会社概要

雲仙市小浜町に事務所を置く、地域密着の不動産会社です。 島原半島の空き家・土地の売買と、遠方にお住まいの所有者さまに代わる空き家の管理を主に承っています。

雲仙不動産の事務所入口。雲仙岳と家をかたどったロゴの看板が掲げられている
雲仙市小浜町富津の事務所。
ご来訪の際は、この看板が目印です。

担当者紹介

代表

吉田 浩平

不動産のご相談全般・現地での建物の確認

雲仙市の高校を卒業後、北海道の大学へ進学。
在学中は、増えすぎて害獣とされていたエゾシカを地域資源として活かす、エココミュニティビジネスに取り組みました。
また、学生エリアで空室が増えて困っている賃貸組合へ向けて、空室の原因を調査分析し政策提言する長期の研究授業にも参加。

地域の課題を新たな価値に変えていく経験は、今の仕事にもつながっています。

卒業後は関東の企業に就職。
その後、祖父の介護をきっかけに雲仙へ戻り、創業60年のLPガス会社を引き継ぎました。
さらに、地域の住まいや暮らしに関わる仕事として、不動産業もスタートしました。

ガス設備の仕事を通じて得た建物や設備に関する知識を活かし、不動産を単なる土地や建物としてではなく、そこで営まれてきた暮らしも含めて考えることを大切にしています。

私自身、故郷を離れて暮らした時期が長いからこそ、遠くに住みながら実家を気にかける方の気持ちが分かります。

「親が住まなくなった家をどうしよう」「遠方なので管理が難しい」「いつかは実家を引き継ぎたいけれど、何から始めればいいか分からない」

そんなお悩みに、一つひとつ向き合っていきたいと考えています。

夏はSUP、冬はスノーボードを楽しみ、休日もじっとしているのは少し苦手です。
狩猟免許やバーベキューインストラクターの資格も持っており、自然の中で過ごす時間も好きで、サウナ・スパ健康アドバイザー資格も保有。
サウナ好きです。

吉田浩平のイラスト(笑っているところ)
代表:吉田 浩平

住まいのことだけでなく、地域のこと、暮らしのことも気軽に話せる身近な存在として。
売買や管理のご相談はもちろん、まだ方向性が決まっていない段階からでも、安心して頼っていただける不動産屋さんを目指しています。

建物・設備

  • 1級建築施工管理技士
  • 液化石油ガス設備士
  • 第二種販売主任者(高圧ガス)
  • 危険物取扱者 乙種第4類
  • 2級ボイラー技士
  • 甲種防火管理者

現場・機械・無線

  • 移動式クレーン運転士
  • 無人航空機安全運航管理者
  • 第三級陸上特殊無線技士
  • 第四級アマチュア無線技士

技能講習

  • 小型移動式クレーン運転
  • 玉掛け
  • 小型車両系建設機械(3トン未満)運転

暮らし

  • 狩猟免許(わな猟)
  • バーベキューインストラクター
  • サウナ・スパ健康アドバイザー

趣味など 夏はSUP、冬はスノーボード。
陸マイラーで、ANAのSFC・JALのJGCの会員でもあります。

専任の宅地建物取引士

吉田 優佳

契約と重要事項のご説明・生前整理や遺品整理のご相談

ご実家の片付けや整理から、売却に向けた準備まで、一人ひとりの状況に合わせてお手伝いしています。

長年暮らしてきた家には、家具や日用品だけでなく、ご家族との思い出もたくさん詰まっています。
特に、大切な方を亡くされたあとの片付けは、何を残し、何を手放すか、すぐには決められないこともあると思います。

ホームステージャー1級や整理収納アドバイザーの資格を活かし、家財が残ったままのご実家の整理から、住まいの魅力を引き出す工夫、売却に向けた準備まで幅広くサポートします。
また、メンタル心理カウンセラーとして学んだ知識も活かし、気持ちの整理が追いつかないときも、まずはじっくりお話を伺うことを大切にしています。

急いで片付けることだけが正解ではありません。
ご家族の思いや事情を尊重しながら、一緒に考え、一歩ずつ進めていきます。

資格

  • 宅地建物取引士
  • ホームステージャー1級
  • 整理収納アドバイザー
  • メンタル心理カウンセラー

連携している専門家

登記や税金、測量など、当社だけでは対応できない手続きは、それぞれの専門家と連携して進めます。 窓口は当社にまとめられるので、何か所にもご連絡いただく必要はありません。

司法書士
  • 相続登記
  • 売買や交換に伴う所有権の移転登記
  • 住宅ローンの抵当権の抹消
行政書士
  • 農地を売る・転用するときの許可申請(農地法)
  • 遺産分割協議書などの書類の作成
税理士
  • 売却したときの譲渡所得の申告
  • 空き家の3,000万円特別控除
  • 相続税のご相談
土地家屋調査士
  • 土地の測量・境界の確認
  • 建物を解体したあとの滅失登記
解体業者
  • 建物の解体工事(解体後の滅失登記は土地家屋調査士をご紹介します)
地元のリフォーム業者
  • 売却前・賃貸前の修繕やリフォーム
  • 空き家管理で見つかった雨漏りなどの修理

実際の事例は解決事例をご覧ください。

宅地建物取引業者としての表示

屋号 雲仙不動産 不動産事業の名称です
商号 株式会社亜細亜商店 宅地建物取引業免許は当社が受けています
代表者 吉田 浩平
所在地 〒854-0516 長崎県雲仙市小浜町富津2791
電話番号 080-3243-8120(雲仙不動産 担当:吉田) 事務所代表 0957-74-2020 ※不動産のご相談は直通へお願いします
メールアドレス unzenfudousan@gmail.com
宅地建物取引業免許番号 長崎県知事(1)第4315号 免許者:株式会社亜細亜商店
専任の宅地建物取引士 吉田 優佳
所属団体 公益社団法人 全日本不動産協会
保証協会 公益社団法人 不動産保証協会
営業時間 10:00〜17:00/定休日 土日祝日
事業内容 不動産の売買・賃貸の仲介、空き家の管理、農地・山林の売買仲介

対応エリア

次の4市を対応エリアとしています。
エリア外のご相談も、内容によってはお受けできる場合がありますのでご相談ください。

エリア別のご案内

空き家管理の巡回日程

空き家管理は、エリアごとに巡回日を固定して伺っています。 まとめて回ることで移動の負担を抑え、遠方の物件でも同じ料金でお引き受けできるようにしているためです。

第1週 小浜町・南串山町・千々石町・愛野町・雲仙温泉/南島原市西部
第2週 吾妻町・瑞穂町/諫早市
第3週 国見町/島原市/南島原市東部

訪問日のご指定をご希望の場合は、別途承ります(有料)。

アクセス

〒854-0516 長崎県雲仙市小浜町富津2791
Googleマップで開く →

駐車場がございます。
ご来訪の際は、事前にお電話ください。